Dilekçe BotDilekçe Bot

Tahliye Taahhütnamesi: Doğru Tarih, Doğru Sıra

Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesinden sonra ve serbest iradeyle imzalandığında etkilidir. Yanlış tarih, kiraya verenin elindeki en güçlü aracı kullanılamaz hale getirir.

Kira HukukuGüncellendi: 18 Nisan 2026

Telefondan Daha Hızlı Yazın

Word dosyasıyla, hizalamayla uğraşmayın. Dilekçe Bot soruları sorsun, siz cevaplayın. PDF'iniz anında hazır olsun.

  • Otomatik resmi format
  • Hukuki standartlara uygun şablonlar
  • Resmi PDF çıktısı
Uygulamayı İndir

Dilekçe Taslağı

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ KİRAYA VEREN Ad Soyad: Ahmet YILMAZ (T.C. 12345678901) Adres: Caferağa Mah. Moda Cad. No:5 Kadıköy/İSTANBUL KİRACI (TAAHHÜT EDEN) Ad Soyad: Mehmet DEMİR (T.C. 98765432109) Adres: Caferağa Mah. Moda Cad. No:5 D:3 Kadıköy/İSTANBUL KİRALANAN TAŞINMAZ Caferağa Mah. Moda Cad. No:5 D:3 Kadıköy/İSTANBUL KİRA SÖZLEŞMESİ TARİHİ: 01.05.2025 Yukarıda adres ve nitelikleri yazılı taşınmazı, 01.05.2025 başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereği kullanmaktayım. Hiçbir baskı altında kalmaksızın, serbest irademle, taşınmazı 30.04.2027 tarihinde, kira ilişkisinden doğan tüm borçlarımı ödemiş ve taşınmazı hasarsız olarak teslim etmiş şekilde tahliye edeceğimi kabul, beyan ve taahhüt ederim. Bu tarihte tahliye etmediğim takdirde 6098 sayılı TBK 352/1 ve 2004 sayılı İİK 272 uyarınca tahliyeye karar verilmesini kabul ederim. Taahhüt Tarihi: 18.04.2026 Taahhüt Eden Kiracı Eş (Aile konutu ise) Mehmet DEMİR Ayşe DEMİR İmza İmza

Bu taslağı telefonda düzenlemek ve PDF olarak indirmek daha kolaydır.

Telefonda Düzenle & İndir

Nasıl Hazırlanır?

1

Kira sözleşmesi imzalandıktan sonraki bir tarihte taahhütnameyi düzenleyin.

2

Kiracıya ait el yazısı ile taahhüdü yazdırmak ispat gücünü artırır.

3

Tahliye edilecek günü açıkça yazın, 'derhal' veya 'kira bitiminde' gibi belirsiz ifade kullanmayın.

4

Aile konutu ise eşin yazılı muvafakatini ekleyin, aksi halde taahhüt geçersizdir.

5

İki nüsha düzenleyin, her iki tarafa da imzalı kopya verin.

Gerekli Bilgiler & Belgeler

  • Kiraya veren ve kiracının ad, TC ve adres bilgileri
  • Kiralananın açık adresi
  • Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi (taahhüt sonra olmalı)
  • Taahhüt tarihi ve net tahliye tarihi (gün-ay-yıl)
  • Eşin yazılı rızası (aile konutu ise zorunlu, TMK 194)

Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Taahhütnameyi kira sözleşmesi ile aynı gün veya öncesinde imzalatmak (geçersiz sayılır)
  • Tahliye tarihini boş bırakıp sonradan ev sahibinin doldurmasını istemek
  • Aile konutu olduğu halde eşin imzasını veya muvafakatini almamak
  • El yazısı ile yazdırmamak ve sadece matbu form imzalatmak (ispat zayıf)

Sıkça Sorulan Sorular

Tahliye taahhütnamesi noterden mi yapılmalı?
Hayır, noter şartı yoktur. Adi yazılı belge yeterlidir. Ancak noter onayı, sahtelik iddiasına karşı ispat yükünü ev sahibi lehine güçlendirir.
Kira sözleşmesi ile aynı gün imzalanırsa geçerli mi?
Yargıtay yerleşik içtihadına göre kira sözleşmesi ile birlikte alınan taahhüt iradeyi sakatladığı kabul edildiğinden geçersiz sayılır. Sözleşmeden makul süre sonra alınması gerekir.
Taahhüt tarihinde kiracı çıkmazsa ne yapılır?
Tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde icra dairesine başvurularak icra yoluyla tahliye veya Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açılabilir.
Aile konutu olunca eşin imzası neden zorunlu?
TMK 194 gereği aile konutu üzerinde tek başına işlem yapma yasağı vardır. Eşin yazılı rızası alınmadan verilen taahhüt iptal edilebilir.

Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amacı taşır; güncel mevzuat ve somut olayınız bakımından farklılık gösterebilir, hukuki tavsiye veya avukat görüşü yerine geçmez. Somut durumunuz için mutlaka bir avukata ya da yetkili hukuk uzmanına danışın.

İlgili Dilekçe Örnekleri

İlgili Rehberler